زيادة تكاليف البناء الناتجة عن إغلاق مضيق هرمز قد تؤثر على إمدادات الإسكان العالمية التي تعاني بالفعل من الضغط.
لقد أثر تعطيل مضيق هرمز ومرافق الإنتاج عبر اقتصادات دول الخليج خلال الشهر الماضي ليس فقط على أسواق الطاقة ولكن أيضًا على إنتاج ونقل المدخلات الأساسية للبناء. ستستمر تلك التأثيرات لفترة طويلة بعد توقف الصواريخ عن الهبوط وتوقف الطائرات المسيرة عن الطيران. في الواقع، ليس من الواضح ما إذا كان المضيق سيفتح فعليًا أمام الشحن الدولي بعد إعلان وقف إطلاق النار بوساطة باكستان في 7 أبريل. بعد الضربات الإسرائيلية على لبنان، أمرت إيران بالفعل بإغلاق المضيق مرة أخرى.
بعيدًا عن الوقود، فإن سلاسل الإمداد العالمية للمواد الأساسية – مثل الأسمنت والرمل والمواد القائمة على البتروكيماويات مثل البلاستيك – تحت ضغط. تُستخدم البتروكيماويات لصنع البلاستيك المستخدم في العزل والأنابيب. وقد استمر مؤشر البلطيق الجاف، وهو معيار مفيد لتكاليف التجارة العالمية بالجملة، في الارتفاع.
ومع ذلك، فإن إغلاق المضيق، مهما كان مؤقتًا، قد أجبر شركات الشحن وطلب النفط على إعادة توجيه مساراتها إلى أماكن أخرى. سيستغرق العودة إلى جدول شحن أكثر طبيعية، إذا استمر وقف إطلاق النار، وقتًا كبيرًا.
تشكل تكاليف الطاقة 30-40 في المئة من تكاليف إنتاج الأسمنت و20-40 في المئة من تكاليف إنتاج الصلب. سيتحمل المستهلكون الزيادة الكبيرة في التكاليف. تأتي صدمة حرب إيران بعد بضع سنوات فقط من جائحة كوفيد-19، التي كانت اضطرابًا كبيرًا في نظام الإمداد والطاقة في حد ذاتها. في بعض الأسواق، ارتفعت أسعار الصلب بنسبة 200 في المئة خلال فترة التعافي الاقتصادي بعد الجائحة. من المحتمل أن لا تشهد هذه الأزمة صدمة اقتصادية شديدة، لكن تأثيرها يُشعر به بالفعل.
غالبًا ما تُشعر اضطرابات سلاسل الإمداد مثل هذه أولاً في اقتصادات بعيدة عن مركز الحدث. يبدو أن تعهد الحكومة الأسترالية ببناء 1.2 مليون منزل بحلول عام 2028 الآن تحت ضغط بسبب ارتفاع تكاليف البناء. مع مرور الوقت، ستستوعب جهود إعادة الإعمار على جانبي الخليج العربي المزيد من القدرة العالمية.
بالنسبة للولايات المتحدة، التي ستتأثر بشكل أقل، لا يزال هناك عجز في الإسكان يبلغ 4.5 مليون وحدة. كما تأثرت اقتصادات أوروبا. تمتلك هولندا واحدة من أسوأ حالات الجمود السكني في أوروبا وكانت قد خططت لبناء 100,000 وحدة سكنية سنويًا للمساعدة في عكس الأزمة. وزير الإسكان الجديد لديها هو ضابط عسكري سابق، وهو علامة على مدى جدية القضية بالنسبة للحكومة الهولندية.
بالطبع، هناك قدرة احتياطية في النظام. ومع ذلك، قد لا تكون هذه كافية لتلبية الطلبات المتنافسة في بيئة أزمة طويلة الأمد.
إن أزمة الإسكان العالمية حادة؛ حيث يعيش أكثر من 300 مليون شخص في جميع أنحاء العالم بلا مأوى، ويعيش أكثر من مليار في مستوطنات غير رسمية أو أحياء فقيرة بدون وصول موثوق إلى مياه نظيفة أو خدمات صحية أساسية. داخل الشرق الأوسط، يعيش عشرات الملايين في مستوطنات غير رسمية، حيث تكون الخدمات العامة محدودة أو غير موجودة. في مصر، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 100 مليون، قد يصل هذا الرقم إلى 22 مليون. يمكن العثور على أشكال من هذا النوع من عدم الاستقرار السكني حتى في بعض أجزاء الخليج أيضًا.
شهد هذا العام أحداثًا واحتفالات عبر العالم العربي بمناسبة مرور 15 عامًا على بدء الربيع العربي. أسقطت الاضطرابات في عام 2011 الأنظمة في تونس ومصر، وأشعلت حربًا أهلية في سوريا، وساهمت في عدم الاستقرار المستمر في اليمن. أسقطت موجة ثانية لاحقًا الحكومات في الجزائر والسودان.
تجنبت دول الخليج العربية إلى حد كبير نفس المسار من خلال بناء عقد اجتماعي جديد غير معلن ولكنه دائم. يعد الإسكان المدعوم من الحكومة للمواطنين حجر الزاوية في هذه الاتفاقية، وسيتعين أن يبقى كذلك في أعقاب حرب إيران.
في الإمارات العربية المتحدة، استمرت المشاريع الكبرى في البناء على الرغم من الضربات الصاروخية والطائرات المسيرة الإيرانية. تم البدء في تطويرات جديدة أخرى أيضًا، على الرغم من أن هذه غالبًا ما تكون تجارية بدلاً من سكنية. ومع ذلك، ستعتمد قدرة دول الخليج على الحفاظ على هذا النموذج الاقتصادي والاجتماعي السخي، على المدى المتوسط والطويل، على استقرار الخليج الفارسي. إذا كانت حرب إيران قد علمت درسًا واحدًا، فهو أن هذا الاحتمال لم يعد يمكن اعتباره أمرًا مفروغًا منه.
لقد انتشرت أزمة مضيق هرمز إلى أسواق الطاقة وسلاسل الإمداد، وفي النهاية، إلى تكلفة الإسكان والحياة اليومية. ستكون عواقبها بطيئة في التلاشي بعيدًا، وستستمر آثارها من الدرجة الثانية والثالثة في الارتداد عبر النظام الاقتصادي العالمي لسنوات قادمة.