الحرب الإسرائيلية-الأمريكية على إيران تضرب أسواق الإمارات، الطيران والعقارات، كاشفة عن نقاط ضعف هيكلية في اقتصاد كان يُعتبر قويًا.
تواجه دولة الإمارات العربية المتحدة أشد صدمة اقتصادية لها منذ عقود، حيث تسلط الحرب الإسرائيلية-الأمريكية على إيران ضربة مباشرة على صناعاتها الأساسية، من المالية إلى الطيران، مما يكشف عن نقاط ضعف كبيرة في نموذجها الاقتصادي.
تم محو أكثر من 120 مليار دولار من القيمة السوقية في بورصتي دبي وأبوظبي خلال الشهر الماضي، بينما تم إلغاء أكثر من 18,400 رحلة.
تأثرت مؤشرات دبي بشكل أكبر، حيث انخفضت بنسبة 16 في المئة منذ بداية الحرب في 28 فبراير، وهو ما يزيد عن ضعف الانخفاض الذي شهدته أبوظبي.
حاول رئيس الإمارات، الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، وولي عهد دبي، الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، إظهار وجه متفائل تجاه مشكلات بلادهم الاقتصادية – من خلال رحلات دعائية إلى دبي مول.
تشير التحليلات التي أعدها موقع “ميدل إيست آي” من معلومات متاحة للجمهور إلى أنه سيتطلب الأمر أكثر من بضع رحلات إلى المول لإنقاذ اقتصاد الإمارات في أي سيناريو بعد الحرب.
على عكس السعودية وعمان، اللتين شهدت أسواقهما المالية ارتفاعًا بفضل زيادة أسعار النفط، تعرض النموذج الاقتصادي العالمي للإمارات، المبني على السياحة والعقارات والخدمات اللوجستية والمالية، لضربة مباشرة وكشف عن نقاط ضعف البلاد.
بحلول 28 مارس، أطلقت إيران 398 صاروخًا باليستيًا، و1,872 طائرة مسيرة، و15 صاروخ كروز على الإمارات، مما جعلها الدولة الأكثر استهدافًا بعد حليفتها المقربة إسرائيل.
بينما تم اعتراض معظمها، إلا أن الحطام تسبب في أضرار في أبوظبي ودبي، بما في ذلك في برج العرب، ونخلة جميرا، ومطار دبي، ومنطقة الفجيرة الصناعية النفطية.
قطاع العقارات
لقد تعرض “براند دبي”، الذي كان يُستخدم لفترة طويلة لتصوير الإمارات كشيء يتجاوز النفط، لضربة كبيرة بشكل خاص.
أحد جواهره، سوق العقارات، الآن تحت ضغط شديد. وصفت شركة سافيلز الاستشارية، ومقرها المملكة المتحدة، دبي بأنها “واحدة من أكثر أسواق العقارات ديناميكية في العالم” في أواخر عام 2025، عندما تجاوزت المعاملات 147 مليار دولار.
لكن هذا الزخم قد انقلب الآن بشكل حاد.
بحلول نهاية مارس، انخفض مؤشر العقارات في دبي بنسبة لا تقل عن 16 في المئة. يقدر محللو غولدمان ساكس أن المعاملات قد انخفضت بنسبة 37 في المئة على أساس سنوي، بينما انخفضت المبيعات بأكثر من 50 في المئة مقارنة بشهر فبراير 2026.
تقرير رويترز يشير إلى أن بعض العقارات تُباع الآن بخصومات تتراوح بين 10 إلى 15 في المئة من قبل أولئك الذين يسعون للخروج السريع.
انخفضت أسهم شركات التطوير مثل إعمار العقارية، التي تقف وراء برج خليفة، بأكثر من 25 في المئة.
كما أدت الحرب إلى إدخال “مخاطر كبيرة” على نمو السكان المستقبلي في دبي، وفقًا لشركة سيتي، التي تتوقع الآن نموًا بنسبة 1 في المئة فقط هذا العام وحوالي 2 في المئة سنويًا حتى عام 2031، وهو ما يقل بكثير عن الاتجاه الأخير البالغ 4 في المئة.
هل يتم التحول ضد المقيمين الأجانب؟
الإمارات، وخاصة دبي، قد قادت نمو تجارة التجزئة في منطقة الشرق الأوسط، حيث تمثل حوالي نصف مبيعات السلع الفاخرة في الشرق الأوسط، وفقًا لمؤسسة مورغان ستانلي.
يعتمد هذا الطلب بشكل كبير على السياحة. وصل أكثر من 20 مليون زائر دولي إلى دبي في عام 2025.
على مدار عقدين من الزمن، قدمت دبي وأبوظبي نفسيهما كجزيرتين من الاستقرار في منطقة مضطربة، مما جذب المستثمرين والسياح والمقيمين الأجانب على حد سواء. الآن، هذا النموذج يتعرض لضغوط مع دخول الحرب شهرها الثاني.
تظهر علامات متزايدة على تشديد القيود على المقيمين الأجانب. في محاولة واضحة للسيطرة على السرد، تشير التقارير إلى أن دبي قد اعتقلت ما لا يقل عن 70 مواطنًا بريطانيًا بتهمة تصوير الهجمات الإيرانية، وهي خطوة قد تعرض صورتها العالمية لمزيد من الأذى.
حذرت السلطات من أن مشاركة مثل هذه اللقطات قد تؤدي إلى غرامات تتجاوز 260,000 دولار وسجن يصل إلى 10 سنوات.
لقد قُتل ما لا يقل عن 11 شخصًا وأصيب أكثر من 179 شخصًا من أكثر من 29 جنسية.
في الوقت نفسه، تعرض قطاع الطيران في الإمارات، وهو ركيزة أساسية في اقتصادها، لضربة مباشرة. تعرض مطار دبي الدولي، أحد أكثر المطارات ازدحامًا في العالم، والذي يتعامل مع حوالي 95 مليون مسافر سنويًا، لأضرار نتيجة الضربات الإيرانية وأغلق تمامًا في 1 مارس.
في يوم واحد، تم إلغاء أكثر من 3,400 رحلة عبر دبي، ومطار آل مكتوم، وأبوظبي، والشارقة.
علقت طيران الإمارات والاتحاد عملياتها، مع توقعات بأن تصل الخسائر إلى مليارات الدولارات.
انهارت حجوزات الفنادق، وتم تخفيض الأسعار، وذكرت التقارير أن المغتربين الأثرياء دفعوا ما يصل إلى 250,000 دولار لرحلات الإجلاء الخاصة.
تظل دبي تعتمد بشكل كبير على الزوار الأوروبيين، الذين يمثلون أكثر من 20 في المئة من السياح، ومن غير المرجح أن يعودوا في المدى القريب.